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苏州·万宇名都花园全民营销活动细则

发布:万宇地产  时间:2015年9月22日


本人自愿申请参加苏州荣盛房地产开发有限公司(下称荣盛房产)的全民经纪人活动,并保证参加此活动不会与本人从事的其它工作、业务活动或其它任何身份冲突。如本人不具备从事本活动的资质或授权,由本人承担起其产生的全部责任。本人参加本活动与荣盛房产间是一种临时性、松散型的关系,不在任何意义上与荣盛房产建立劳动关系。

本人确认注册提交信息无误,若信息错误或无效,本人承诺会立即更正为正确信息。否则因此导致荣盛房产无法计发佣金的后果由本人自行承担。本人已明了《全民营销活动细则》,愿意接受并遵守相关规则,接受开发商的直接管理。

一、活动对象

针对所有公司员工(非项目营销人员)、项目业主(已与荣盛房产签约的购房人)及社会人士均可参与。此协议只针对个人用户进行注册,其他机构或单位请至项目现场咨询。全民经纪人应年满18周岁,否则不能享有推荐奖励。

二、活动时间:2015515日至20151231日。

三、活动细则

1、关注“万宇名都花园”官方微信服务号,并成功注册成为全民营销经纪人方能获得推荐资格;

2、全民经纪人需浏览项目的资讯如项目基本资料、在售产品等,并真实、准确地传达给推荐客户,不得传播任何虚假信息;

3、全民经纪人需至少在推荐客户到访项目前2个小时录入该推荐客户的姓名、电话等基本信息。系统将自动筛查客户信息,如果该客户电话号码在系统中不存在,则该客户将被认定为新客户。若经纪人提供虚假、不全的资料,则经纪人不能享有取得佣金的权利。

4、推荐客户成交有效期为45天,即自推荐之日起45天内认购,则视为推荐成功;超过45天则该次推荐不成功,系统将自动取消该次推荐,推荐客户不可再认定为新客户。

5、经纪人与客户不能为同一人或者直系亲属关系。

四、奖励机制

被推荐人签约金额(元)

经纪人奖励(元)

签约金额≤1,000,000

3,000(含税)

签约金额>1,000,000

4,000(含税)

备注:上述全民经纪人的推荐佣金为含税收入,经纪人需按照国家税法规定缴纳个人所得税。我司按照佣金额的21.6%代扣代缴个人所得税。

五、佣金发放条件及所需资料

1、全民经纪人推荐的客户完成签约后,即可结算佣金。经纪人需在推荐客户成功签约后7天内前往项目现场与我司签订《微信全民营销推荐客户成交确认单》,以作奖励结算凭证。全民经纪人在签订完成交确认单后7天,到项目现场财务部领取佣金奖励。

2、领取奖励时需携带资料有:

1)经纪人本人身份证;

2)已签名确认的《微信全民营销推荐客户成交确认单》。

六、判定标准

因微信平台在客户登记报备中只能以客户的电话号码作为最终身份识别,因此推介客户的判定也以成交客户的电话号码作为唯一有效判定准则。具体客户归属判定如下:

1、 全民经纪人需至少在推荐客户到访项目前2个小时录入该推荐客户的姓名、电话等基本信息,否则该次推荐无效,客户属于场内销售人员。

2、 经纪人与客户不能为同一人或者直系亲属关系。

3、 不同的全民经纪人推荐同一家庭的不同成员成交,判定为在系统上登记报备最终成交业主电话号码的经纪人推荐有效,其他经纪人因登记非最终成交业主的电话号码而推荐无效。若同一家庭的两个成员均成为最终成交业主,分别由不同全民经纪人推介登记报备,则判定为两个经纪人推荐均有效,佣金总额不变,由两人进行平均分配。多位家庭成员联名购买被多个经纪人推荐同理判定。

4、 客户由一名全民经纪人推荐登记报备,成交时用其他名字购买,若属于夫妻或直属亲属关系,则视为该推荐有效。但无法提供客户关系的证明,则该推荐视为无效。

5、 如在后期成交时核实发现,推荐客户的共同购买人为我司既有客户资源者(我司提供共有人的相关信息即可),则该推荐成交视为无效,全民经纪人不享受佣金。

6、 客户由一名全民经纪人推荐登记报备,成交时用其他名字购买,该名字却已由另一名经纪人登记报备,根据以成交业主电话号码为唯一判定准则,登记成交业主电话号码的另一名经纪人推荐有效。

7、 如一个客户有两个电话号码,分别被两个全民经纪人各自进行推荐登记报备, 客户最终成交,则判定为两个经纪人推荐均有效,佣金总额不变,由两人进行平均分配。一个客户有多个电话号码被多个经纪人推荐同理判定。

8、 如两位客户联名购买,各自由不同全民经纪人推荐登记报备,则判定为两个经纪人推荐均有效,佣金两人进行平均分配。多位客户联名购买被多个经纪人推荐同理判定。

9、 全民经纪人在系统上已选择熟悉销售人员进行客户跟进,但被场内另一名销售人员接待成交,则经纪人推荐同样有效。

七、其他说明

1、因全民经纪人虚假传播信息导致苏州荣盛房地产开发有限公司产生损失的,我司保留追究的权利;

2、苏州荣盛房地产开发有限公司对于活动细则及客户的界定持有最终解释权。


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